“พันธุ์ทิพย์ พลาซา” เดินหน้าเปิดสาขาใหม่ที่ “บางกะปิ” เผยอยู่ระหว่างดำเนินการปรับปรุงตึกเก่า คาดจะพร้อมเปิดให้บริการได้ในช่วงเดือนมีนาคม 2552 เผยเศรษฐกิจชะลอตัวทำให้ต้องเน้นเพิ่มความถี่ในการทำกิจกรรมกระตุ้นตลาด โดยปีนี้จะมีกิจกรรมใหญ่ 3 ครั้ง

นายวิษณุ หวังวิสุทธิ์ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจศูนย์การค้าและศูนย์อาหาร บริษัท ทีซีซี แลนด์ คอมเมอร์เชียล จำกัด เปิดเผยว่า แม้ปีนี้เศรษฐกิจชะลอตัวแต่ปริมาณคนเดินห้างพันธุ์ทิพย์ฯเพิ่มขึ้นกว่า 10% แต่ละเดือนมีเงินสะพัดกว่า 12,000 ล้านบาท ทั้งจากการค้าปลีกค้าส่ง เนื่องจากปัจจุบันสินค้าไอทีกลายเป็นสิ่งจำเป็นโดยเฉพาะในภาคการศึกษาที่ผู้ปกครองและนักเรียนยินดีลงทุนเต็มที่ และเพื่อให้ลูกค้าเข้าถึงได้ง่ายขึ้นพันธุ์ทิพย์ฯจึงต้องกระจายตัวไปในพื้นที่ต่างๆ นอกจากจะมีสาขาที่ประตูน้ำ, งามวงศ์วาน, เชียงใหม่ และภายในสิ้นปีนี้จะเปิด “ดิจิตอลเกตเวย์ แอ็ตเซ็นเตอร์พอยด์ สยามสแควร์” และเปิดพันธุ์ทิพย์ฯ บางกะปิ ประมาณมีนาคมปีหน้า

โดยขณะนี้บริษัทได้ซื้อตึกเก่าบริเวณตรงข้ามสำนักงานเขตบางกะปิหลายร้อยล้านบาทมาปรับปรุงเป็นพันธุ์ทิพย์ฯ สาขาบางกะปิ ซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 20,000 ตารางเมตร ทำเป็นศูนย์คอมพิวเตอร์และการเรียนรู้ โดยจะมีโรงเรียนกวดวิชาทั้งด้านภาษา ไอที และอาชีพอื่นๆ เข้ามาอยู่ในพื้นที่นอกเหนือจากพลาซ่าที่ขายอุปกรณ์ ไอที คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ประมาณเดือนมีนาคมปีหน้า และคาดว่าจะคืนทุนได้ภายใน 10 ปีเช่นกัน นอกจากนี้จะมีส่วนของโรงแรมเก่าก็จะปรับเป็นอพาร์ตเมนต์

ส่วนโครงการดิจิตอลเกตเวย์ แอ็ต เซ็นเตอร์พอยด์ สยามสแควร์ เป็นโครงการระดับพันล้านบาท โดยบริษัทได้สัญญาเช่าจากจุฬาฯ 15 ปี โดยจะทำให้เป็นศูนย์รวมสินค้าแฟชั่นไอที และศูนย์การเรียนรู้ที่ทันสมัย อย่างพื้นที่ชั้น 1 ของโครงการจะเป็นฮอลแสดงสินค้าและนิทรรศการที่จะมี การปรับเปลี่ยนทุกสัปดาห์ ทั้งด้านไอที วิทยาศาสตร์ การดูแลสุขภาพ นวัตกรรมใหม่ๆ พร้อมมีอุปกรณ์คอมพิวเตอร์ อินเทอร์ เน็ต ให้ได้ใช้ฟรีอีกด้วย

โดยขณะนี้ได้ประสานกับกลุ่มทรู คอร์ปอเรชั่น ซึ่งจะเป็นพันธมิตรรายใหญ่ที่ได้พื้นที่มากที่สุด รวมถึงเอไอเอสและ แอปเปิ้ลด้วย เพราะเหล่านี้ล้วนเป็นผู้ชี้นำเทคโนโลยีในอนาคต

นายวิษณุกล่าวเพิ่มเติมว่า ในภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว บริษัทในฐานะผู้บริหารพลาซ่าได้ร่วมกับดีลเลอร์ที่เป็นผู้เช่าพื้นที่และบริษัทเจ้าของแบรนด์ต่างๆ จัด แคมเปญลดราคาสินค้าอย่างสม่ำเสมอ เพื่อเป็นการกระตุ้นให้ผู้บริโภคตัดสินใจซื้อง่ายขึ้น โดยจะจัดเป็นประจำช่วงปลายเดือนมิถุนายนและพฤศจิกายน แต่ปีนี้ได้จัดเพิ่มในช่วงเดือนมีนาคมด้วย เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจมีผลมาก ทำให้ต้องเร่งส่งเสริมการขาย และต่อไปจะให้พันธุ์ทิพย์ฯทุกสาขาจัดแคมเปญร่วมกัน

“พันธุ์ทิพย์ฯ 3 สาขาทำรายได้จากค่าเช่าได้ไม่ถึง 100 ล้านต่อเดือน แต่เราถือว่าคู่ค้าอยู่ได้ เราก็อยู่ได้ โดยคู่ค้าแต่ละคนก็อยู่กับเรามานาน บางรายอยู่มาตั้งแต่ตั้งห้าง และพร้อมจะขยายสาขาไปพร้อมๆ กับเราจึงต้องเกื้อกูลกัน ค่าเช่าแต่ละปีก็ปรับขึ้นในอัตรา 0-7% เท่านั้น ตามสภาพเศรษฐกิจ และเมื่อเทียบกับห้างอื่นๆ ก็คือราคาต่ำกว่าหรือใกล้เคียงกัน”

ที่มา ประชาชาติธุรกิจ 23 มิถุนายน 2551