ค้าปลีกใต้ดิน”จตุจักร”เวิร์ก “เมโทรมอลล์”ปลื้มปีนี้เปิดเพิ่มอีก5แห่ง

“เมโทรมอลล์” เผยทราฟฟิกคนใช้บริการค้าปลีกใต้ดิน สถานีจตุจักร ล้นหลาม วางแผนจัดกิจกรรมเพิ่มความถี่ทุกอาทิตย์ หวังดึงลูกค้าเข้าใช้บริการเพิ่ม เตรียมรีโนเวตสถานีพหลโยธิน ปั้นเป็นสถานีการ เรียนรู้ ตั้งเป้าปีนี้ขยายเพิ่มอีก 5 แห่ง เล็งภายใน 2-3 ปี เปิดได้ครบทุกสถานี

 

นายพงษ์สฤษดิ์ ตันติสุวณิชย์กุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เมโทรมอลล์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ผู้บริหารพื้นที่ค้าปลีกภายในสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า หลังจากเปิดให้บริการพื้นที่ค้าปลีกใต้ดิน สถานีจตุจักร บนพื้นที่ประมาณ 2,000 ตร.ม. ราวกลางเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา โดยมีร้านแฟชั่นชื่อดังจากสวนจตุจักรมาเป็นแม่เหล็ก และมีการจัดกิจกรรมมากระตุ้น ถึงตอนนี้พบว่าได้รับการตอบรับอย่างดี มียอดผู้ใช้บริการวันเสาร์-อาทิตย์ เฉลี่ย 8,000 คน วันธรรมดาเฉลี่ย 4,000 คน นอกจากนี้ยังอยู่ระหว่างการเจรจากับผู้เช่าพื้นที่รายใหญ่ รวมทั้งแบงก์ที่จะเข้ามาเปิดบริการด้วย และคาดว่าจะสรุปผลได้ในเร็วๆ นี้

 

สำหรับอีก 2 แห่ง คือ พหลโยธินและสุขุมวิท บริษัทมีแผนพัฒนาพื้นที่ร้านค้า ของแต่ละสถานีให้สอดรับกับพฤติกรรมผู้บริโภคย่านนั้นเป็นหลัก โดยในส่วนของสถานีสุขุมวิท วางโพซิชันนิ่งเป็นสถานีบริการครบวงจร ลักษณะวันสต็อปเซอร์วิส จะเน้นความทันสมัยพร้อมกับใช้บริการร้านหนังสือ ร้านกาแฟ หรือร้านอินเทอร์เน็ต

 

ขณะที่สถานีพหลโยธิน จะปรับรูปแบบของสถานีแห่งการเรียนรู้ หรือเอดูเคต สเตชั่น ซึ่งอยู่ระหว่างการเจรจากับสถาบันกวดวิชาหลายราย คาดว่าสามารถสรุปผลได้ภายในสิ้นปีนี้

 

“แต่ละสถานีมีความยากง่ายที่แตกต่างกัน เช่น สถานีจตุจักรเป็นทำเลที่มีจำนวนคนมากอยู่แล้ว การทำให้คนลงมาเดินจึงทำได้ระดับหนึ่ง เทียบกับสถานีพหลโยธินถือว่าพอใจ และ่อยากให้คนเยอะกว่านี้ แต่ยังทำไม่สำเร็จ เนื่องจากทำเลรอบๆ เป็นห้างสรรพสินค้า จุดมุ่งหมายหลักของคนใช้รถไฟฟ้า ของเราเหมือนเป็นทางผ่าน”

 

นายพงษ์สฤษดิ์กล่าวต่อไปว่า ปีนี้ได้ตั้งงบฯการตลาดไว้ 40 ล้านบาท สำหรับการทำตลาดผ่านสื่อวิทยุ สื่อสิ่งพิมพ์ รวมทั้งสื่อใหม่ๆ นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับการจัดกิจกรรมทุกเดือนตลอดทั้งปี อาทิ สำหรับสถานีจตุจักร จะมีการจัดแสดงของศิลปินเอเอฟ ตลอดเดือนพฤษภาคม และเปิดพื้นที่แสดงผลงานและแลกเปลี่ยนสินค้าของเด็กนักเรียนทุกอาทิตย์

 

นอกจากนี้ยังร่วมกับบีเอ็มซีแอลจัดกิจกรรมและโปรโมชั่นร่วมกัน โดยหลังประสบความสำเร็จจากโปรโมชั่นซื้อครบทุก 100 บาท รับแสตมป์ 1 ดวง สะสมครบ 10 ดวง แลกบัตรรถไฟฟ้าราคา 100 บาท จึงวางแผนนำกลับมาใช้อีกครั้ง ล่าสุดจัดกิจกรรมฟันเฟสติวัล สำหรับลูกค้าบีเอ็มซีแอลซื้อครบทุก 500 บาท รับสิทธิ์แลกเสื้อโลโก้เมโทรมอลล์

 

นายพงษ์สฤษดิ์กล่าวอีกว่า สถานีต่อไปที่จะเปิดให้บริการต่อจากสถานีจตุจักร คือ กำแพงเพชร โดยวางโพซิชันนิ่งเป็นร้านค้ากึ่งแฟชั่น ภายใต้คอนเซ็ปต์ วีกเอนด์ มาร์เก็ต เปิดบริการวันศุกร์-วันอาทิตย์ ซึ่งได้รับการตอบรับจากผู้เช่าเข้ามาจองพื้นที่ขายเต็มแล้ว นอกจากนี้ยังอยู่ระหว่างพิจารณาเลือกเปิดระหว่างพระราม 9 หรือศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ คาดว่าสิ้นปีจะเปิดให้บริการพื้นที่ค้าปลีกตามสถานีต่างๆ ได้ 5 สถานี และตั้งเป้าว่าภายใน 2-3 ปีจากนี้จะสามารถเปิดครบ 11 สถานี

 

สำหรับเป้าหมายระยะยาว นายพงษ์สฤษดิ์ทิ้งท้ายว่าอีก 8 ปีข้างหน้า หรือปี 2556 จึงจะเริ่มถึงจุดคุ้มทุน จากมูลค่าการลงทุนนับตั้งแต่เริ่มดำเนินการประมาณ 330 ล้านบาท เนื่องจากคาดว่าปี 2556 สถานีรถไฟฟ้าสายต่างๆ จะสามารถเปิดให้บริการได้ครบ ทำให้ปริมาณคนใช้บริการเพิ่มขึ้น 2 เท่า หรือประมาณ 5-7 แสนคนต่อวัน ส่งผลให้ธุรกิจเมโทรมอลล์มีอัตราการเติบโตแบบก้าวกระโดด

 

ที่มา ประชาชาติธุรกิจ  2 พฤษภาคม 2551